大连市住宅限购房政策：想购买的要掌握下

大连市又称为滨城，拥有 浪漫之都的美誉，是极好的旅游胜地。针对这儿美丽的景色和整洁的自然环境，让许多年青人在这儿投身落户口。那麼当期的大连市文化艺术，给你分析。

大连市人民政府公布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为考虑首套房刚性需求、适用住宅改进，抑止项目投资投机性个人行为，推动房地产业稳定身心健康发展趋势，自22日起推行住宅限购房政策。

依据通告，大连户口农村居民在中山区、西岗区、大连沙河口区、西岗区及高新区（“中心城区”）有着2套及之上住宅的，中止向其市场销售中山区、西岗区、大连沙河口区及高新园区（“限定地区”）的住宅。

据统计，非大连户口农村居民在中心城区有着1套及之上住宅的，中止向其市场销售限定地区的住宅。非大连户口农村居民在中心城区沒有住宅的，在限定地区可选购1套住宅。凡在限定地区内新选购住宅的，需获得《不动产权证书》满2年即可发售买卖。

在推行住宅限购房政策的另外，执行差异化住宅贷款政策。中心城区單人公积金最大贷款额由45万元下降至四十万元。家中选购第二套住宅申请办理住房公积金房贷的，首付占比不可小于60%；对选购第三套及之上住宅终止派发公积金本人购房贷款。在限定地区内，申请办理盈利性住房贷款购买首套房住宅的农村居民，最少首付占比为30%；已有着１套住宅的农村居民，为改进定居标准再度申请办理盈利性住房贷款购买住宅，最少首付占比为40%。

买房者在买房时还需出示买房申请办理生效日前2年本质大连持续交纳12个月及之上个税或社保证实，根据补交的个税或社保证实不予认定。