一味的发展趋势发展趋势发展趋势，而没去吸引住客户资源。便会导致1958年“大跃进运动”再度不幸的产生。据统计，房地产商在常州市聚集拿地盖房子，城区面积越扩越大，新楼盘愈来愈多，可是，要求并沒有紧跟，来到夜里大面积新楼盘没有人住，黑灯瞎火宛如“鬼城”。常州市文化艺术吸引住着对外开放商，房地产商却不可以吸引住顾客。
近些年，各种房地产企业竞相进到常州市。据不彻底统计分析，仅深圳市房地产企业在常州市的新建占地面积就已超出570万平方，在其中星河集团超出三百万平米，莱蒙国际超百万平方。
在土地出让，伴随着房地产业的迅速发展趋势，常州市土地资源交易量从2006年的37幅一路提升来到2010年的204幅，2011尽管交易量有一定的降低，但也做到195幅。
诸多房地产商的进到，与常州市本地出示的政策优惠不无关系，常州市本地一家房地产商责任人对《每日经济新闻》新闻记者表明，“政府部门为了更好地带动房产投资，发布了许多 政策优惠，包含地价等，对外开放来房地产企业也是众多垂青。它是造成 现阶段名牌房地产企业集中化开发设计的缘故之一。”
上年9月刚开始，常州市更颁布了一些致力于激励买房的现行政策，例如容许满足条件的买房者获取公积金，以转帐的方法还款公积金借款；除此之外，还将按年获取公积金还款商业贷款的申报人范畴由原先的只限产权年限人“扩张至别的产权年限共有些人”。
即使如此，现阶段常州楼市供求依然比较严重不平衡。“现阶段常州市刚性需求是有，可是新房开盘的不全是刚需房源，动则便是130至400平米的房屋。”一位常州市房地产商意味着说，“如今调控政策不释放压力，常州市的房地产又不象一线城市那般稀缺资源显著，现阶段看来难以有哪些大发展趋势。虽然不象鄂尔多斯市那麼浮夸，但常州楼市要处理供求不平衡，还需较长一段时间。”
“带动一个大城市与经济发展的发展趋势，项目投资与消費这两个翘翘板的两边缺一不可，二者必须维持一定的均衡，假如比较严重背驰，常州市很可能变成第二个鄂尔多斯市。”江苏省房地产协会一位责任人。
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