重庆房产限购新政策：新房子2年内不可以售卖

最近几年楼价炒嗨翻天，这种朋友们应当很清晰。现如今的楼价照前两年的翻了一番，真遗憾前段时间富有没买房的，如今想买房子却没钱买的这些。但是重庆市针对这类无限制的投资房产颁布了新的现行政策，我觉得是挺不错的。当期的重庆文化，给你分析。

9月22日，重庆市、南昌市各自颁布购买住宅限购现行政策。重庆市要求，自9月23日起，在市区购买新创建产品住宅和二手住宅须获得《不动产权证》满一年后才可以发售买卖。南昌市也要求，自9月23日起，在全省范畴内，全部新买卖住房，须获得不动产权证满2年后才可出让。

同出2年限购现行政策
重庆土地房产管理局22日公布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》称，为认真执行“房屋是用于住的、并不是用于炒的”精准定位，进一步抵制投资房产，推动重庆房地产业稳定身心健康发展趋势。9月23日起，凡在重庆市区（渝北区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、重庆渝北区、重庆巴南区、两江新区）购买新创建产品住宅和二手住宅，须获得《不动产权证》满一年后才可以发售买卖。据统计，它是重庆市初次颁布购买住宅限购现行政策。

同一天，江西省南昌也公布限购现行政策。南昌市人民政府政策研究室公布的《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》称，自9月23日起，在全省（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范畴内，全部新买卖的住房（含新创建商品住宅和总量住房，以合同书网签备案時间为标准），须获得不动产权证满2年后才可出让，不动产权单位应在不动产权证上标明“须获得不动产权证满2年后才可出让”字眼。

土地交易层面，南昌本次要求，城区范畴内的居住用地和商住楼混和商业用地，采用“限楼价、竞土地价格”方法转让。该方法转让商业用地开发设计基本建设的商品住宅（含商住楼）新项目，在产品销售及出让全过程中，推行限楼价、限目标、限出让等现行政策（通称“三限房”），并优先选择考虑当地户口在城区无自己的房子的成年人群众，并限购政策一套。“三限房”自《商品房买卖合同》签署生效日，5年内不可出让。