一、住宅形状
在很大程度上，住宅的楼型决定着内部的使用格局。现在的楼盘，或出于对地形的充分利用，或者出于某种设计和审美需求，出现了许多形状各异的楼盘，但从堪舆学的角度讲，奇形怪状的楼盘是不利居住人的健康和运势的。我国自古就有“天圆地方”的说法，认为方方正正的户型才是居住吉地。这一点可以从我国盛行多年的四合院看出端倪。一般来讲，U字形楼如亡字，常出人命案件;口字形的楼，四周无出路，不利于发展;T字形楼不能藏风聚气，财运不佳;工字形的楼，居住者辛苦劳作却难求富贵。
而诸如三角形、金字塔形、多边形等不规则的住宅楼盘群，相互间很容易造成尖角煞等形煞，从而不利于人居住。当然，如果有人已选择了此类楼型怪异的住宅，可以通过合理的内部布局，来缓解不利影响。
二、住宅功能布局
功能布局是否合理。在选择住宅的时候，要充分考虑家人的需求，然后再选择功能分区合理的户型。比如，家中有小孩读书的，或有喜欢读书的人，那就适合有书房。而对于客厅、卧室、厨房、浴厕等房间，就要看功能布局是否合理。如果出现了门门相对的情况，则犯了相冲格局，容易引起家人间的争吵，不利良好关系的维护。同时，也要注意厨房要远离厕所，也不可与厕所相对等，否则不利于家人的健康。
三、住宅缺角
由于外部楼型的不规则，一般都会伴着楼盘内部的缺角。一般来讲，户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。在堪舆学中，住宅的八个方位具有不同的属性，代表家中不同的人，同时对应人体的不同器官，因此，任何一方的缺角，都有可能对家中相应的人造成不利影响。比如说西北方对应乾卦，五行属金，代表家中的老父，男主人，对应身体部位为头、腰;西南方对应坤卦，五行属土，代表家中的老母，女主人，对应身体部位为腹、脾、胃。如果住宅缺少西北角或西南角，就有可鞥对家中的老父或老母造成意外伤害，还可能引起家人在头部、腰部或脾胃等身体器官的损伤，更容易引起家中男主人在事业上的无靠和不顺。
在家宅中还有一个方位很重要，就是东北角。东北角本身属于三山之地，即财山、靠山和子孙山。财山就是存钱的库，影响家庭的收入和积蓄;所谓靠山，就是自身发展的基础和根基，以及贵人运等，家中无靠，很可能造成和上下级领导关系不融洽，升迁无望等;而子孙山对子女的作用比较大，如果这个地方缺角，会影响到孩子的学业、健康等一系列的问题。所以东北角是一个比较重要的地方，不可缺角。
从这个角度讲，如果住宅楼盘的户型有严重缺角，是不适宜选择的。但如果有朋友已不慎选择此类的住宅楼盘，则可在缺角处摆放泰山石或九宫盾牌，来达到填实化虚、补齐缺角的作用。
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