健康住宅的基本要求是：以人为本，可以同时满足居住者生理和心理的健康需求，使人们生活在舒适、洁净、安全、环保的室内外环境中。具体又包括以下四个方面的内容1.人居环境的健康性从室外环境看，住宅基地要“健康”；从空气质量看，室内空气要健康；从声环境看，室内噪声音应符合噪声标准。另外，室内装修应选用对人体没危害的材料2.自然环境的亲和性住宅区内必须设有良好的自然景观，居民可任意接近绿地、看到绿地和使用绿地。3.居住环境的保护对居住环境的保护有详细的规定，包括住宅单元每层设有垃圾收集点、分区设垃圾房、垃圾处理分类等。4.健康环境的保障具有完善的社区医疗保健体系、社区医疗设施和文化娱乐设施，可以为老人提供相应的服务设施和家政服务体系。
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